 中介崩盘：“亡羊”之后在于如何“补牢” |
| 接二连三的房产中介公司“关停转闭”现象，令人们不得不对中介行业监管措施的有效性和监管机构的作为产生了强烈的质疑。“资金链断裂”固然是中介“崩盘”的产业根源，但资金管理混乱、行业规范混乱则是导致这一情况的制度根源。
房产中介行业在我国是一个新兴的行业。这一行业涉及的部门包括工商、税务、国土、房管、物价等诸多部门。但从已经暴露的诸多个案来看，鲜见被上述部门预先查获、向公众提供预警信息的报道。记者前往相关部门采访时，一些部门表示：不在本 (01月28日,191) [查看全文] |
| 第三方存管封堵房产中介卷款潜逃“黑洞” |
| 伴随着楼市交易量的下滑，近来上海、深圳等地发生多起房产中介公司一夜之间关门倒闭、购房人的钱款被中介席卷而去的案件。中介卷款潜逃屡禁不止，主要原因在于交易资金监管存在漏洞。用什么来保护买房人的钱袋？楼市亟待借鉴股市做法，引入第三方存管。 (01月28日,101) [查看全文] |
| 房地产中介事件频出 呼吁引入第三方监管(图) |
| 随着楼市在宏观调控中降温，深圳、北京、上海的二手房交易量均出现明显萎缩。在房地产市场开始高位盘整并引发“拐点”论猜测后，一些房地产中介企业成为了首先倒下的群体。中天置业挟款潜逃、创辉租售濒临崩盘、中大恒基接连关店且原董事长涉黑，这些中介行业的负面新闻频频发生。“地产中介行业发展良莠不齐、鱼龙混杂不是一个新问题，中介行业正走在一个逐步规范的过程中。” (01月28日,111) [查看全文] |
| 业内爆房产黑中介暴利内幕 产业调控关键在银行 |
| “房地产中介是个暴利、泡沫行业，内幕太黑了”。近日，一位曾经从事过房地产中介的老板向《市场报》记者披露了房地产中介行业的内幕。他认为，房地产中介行业违规操作太多，管理不力。他告诉记者，“退潮才刚刚开始——房地产及其相关中介行业的震荡、洗牌、复兴还要经历一个漫长的冬天。”以下是他对记者的讲述。 (01月28日,154) [查看全文] |
| 专家提醒：二手房交易需要警惕四大陷阱 |
| 二手房在珠海等地逐渐升温，成为越来越多人士安家置业的重要选择。但许多人对交易中存在的一些“暗箱操作”手法不是很清楚，往往稀里糊涂地上当受骗，被某些不法“黑中介”钻了空子，蒙受了重大损失。广东省房协有关人士解析了“黑中介”违规操作的四大手段。 (01月27日,205) [查看全文] |
| 二手房持续冷清 众多中介转向成网络经纪 |
| 近期，二手房市场依然延续了07年底的冷清氛围。并且从市场走向来看，这股市场的观望风气在农历新年期间还将持续。 (01月27日,281) [查看全文] |
| 防二手房中介携款潜逃 银行应作为“第三方”监管 |
| 正在举行的福建省十届一次会议上，福建省政协委员对加强二手房行业交易资金监管力度提出建议。委员们认为，随着房产风向的转变，二手房中介退市现象屡有出现，为了确保购房的资金安全，银行应当“第三方”，封堵中介携款潜逃。 (01月25日,122) [查看全文] |
| 税务部门提醒：购买二手房一定要索取发票 |
| 许多人都会关注买是二手房，但是由于有些业主当初没有索取发票，导致在卖房时不能够享受以购房发票作为凭证的税收优惠。 (01月25日,289) [查看全文] |
| 买二手房需要掌握的一些技巧 |
| 近来，北京等地二手房市场成交日趋活跃。那么，购房者在选购二手房时应注意哪些事项呢？
地理位置地段好坏，决定房屋未来的升值潜力。买二手房用于纯居住，可尽量选择离车站、地铁较近，周边商业氛围较完善的区域买房。买二手房长期投资的，最好选择在商圈成熟、交通便利的区域买房。 房屋质量目前，北京的二手房市场以，上世纪80年代的房屋居多，由于年代建成较久，使用时间较长，因此可能存在管线老化或走线不合理 (01月25日,52) [查看全文] |
| 信心不足 市民买卖二手楼拒付定金 |
| 业内人士表示，创辉以前曾向其他中介兜售其业务，不过没有人敢接这个烫手山芋。“把创辉免费给我再外送100万元现金，我也不敢要！” 对创辉租售突然全线关停，惠州中介业内反应是早有心理准备，他们普遍认为早前的中原事件已大大影响了市民通过中介买房的信心，不仅定金等预付性款项难收，就连中介佣金都大打折扣，创辉事件的发生是雪上加霜而已。 (01月25日,45) [查看全文] |
| 房价上涨 廉租房建设可以考虑引入民间资本 |
| 对一般收入家庭而言，房价居高不下，一等再等，却等来了一高再高；对低收入困难家庭来说，房子更是个奢侈物，最大的愿望便是租个廉租房，只是廉租房“僧多粥少”，苛刻的租房条件把很多人都拒之门外。南京目前的廉租房房源仅1000套左右，满足不了困难人群的需求。在省政协十届一次会议上，民建江苏省委提交了两份集体提案剖解住房难题，其中提到，廉租房建设不妨引入民间资本。 (01月24日,19) [查看全文] |
| 法院出新招：开发商毁约需赔上涨差价 |
| 房价疯涨，开发商后悔了，要与业主解除《认购书》，宁赔双倍定金也不卖房了，小业主们苦等数月，却等来两个最坏的结果：开发商的毁约和又涨价了的房子。昨日（1月23日），广州市中级人民法院针对这种新型案例“出招”，开发商极端恶意捂盘的，最高可判赔偿买房者全部的上涨差价。 (01月24日,25) [查看全文] |
| 艾玉华：宏观调控让更多购房者擦亮眼睛 |
| 在很多人看来，国家对房地产市场进行的宏观调控可能会降低这个行业的发展速度，但是裕景兴业（大连）有限公司策划总监艾玉华却认为，宏观调控无论对开发商还是对购房者来说，都是一件好事，“尤其能让更多的客户擦亮眼睛，选择更好的产品。” (01月24日,32) [查看全文] |
| 中介市场房源增加 价格未降 |
| 卖方强势不改 买方恐慌不再。部分区域房源上涨，需求下降。1月上半月成交下降价格未降。买卖双方展开拉锯战 (01月24日,22) [查看全文] |
| 交易资金交银行托管 二手房交易透明度大增 |
| 昨日，广州市国土房管局正式出台二手房交易资金监管出台新政策：二手房交易资金将参照一手房，经由银行托管。 (01月24日,25) [查看全文] |
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