 政府救市新信号 楼市回暖为时尚早  |
| 日前，中国人民银行双双下调贷款基准利率和存款准备金率。业内人士分析，尽管该政策从宏观上说是为了保持国民经济平稳较快持续发展，但贷款利息4年首次下调，可以认为是给楼市松绑的一大信号，但楼市不会因此而立刻回暖。 发展商：贷款压力减轻 (今 22:00,0) [查看全文] |
房地产全行业进入调整期 二三线城市价格下行  |
| 一个月前，很多业界人士还在讨论房地产商转向二、三线城市“避风头”的可能性，但就目前的情形看，二、三线城市楼盘的存量已经过高，房产价格战在所难免。在全国房地产行业整体调整的背景下，房地产市场虽然存在地域差异，二、三线城市的房地产市场格局的表现基本与一线城市保持一致，将进入到一个长期的、逐步走低的市场行情中。
(昨 23:31,22) [查看全文] |
深度分析珠三角楼市现状之二  |
| 买涨不买跌的低迷楼市之中，无论是买家、卖家，还是地方政府，都已经煎熬了许久，而外资“抄底”还是雷声大雨点小，已经过去的中秋小黄金周中，楼市人气似乎要比平时双休日要旺，但成交未见明显放大。那么，“金九银十”能给楼市带来转机吗？楼价还能降多少？政府真的在出手救市吗？
记者走访广深莞佛楼市的过程中，业内专家认为，广佛两地楼价进一步大幅下跌的可能性不大。而被专家称作“比开发商更着急”的地方政府，有的已展开调研，有的已开始“迂回救市”。昨日（15日 (昨 00:00,90) [查看全文] |
| 万科涨价, 葫芦里卖的是什么药 |
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中秋节之前，不少杭州市民都收到了这样一条短信，上面写到：今 (09月16日,51) [查看全文] |
| 08楼市大预言: 2009年全国房价或将大调整 |
| 近期，关于“中国楼市将出现拐点”的观点颇多，其中最关键、最敏感、大家最关心的话题就是房价问题。那么，2008年中国的房价到底是涨、还是跌呢？业内人士从中国宏观经济之走势和区域板块角度出发，对2008年中国房价作了八大预言。市场是最好的“试金石”———相信关于2008年中国房价走势的种种预言将在市场中得到回应。 预言之一 从整体上看，中国的房价将出现“调整期” (09月15日,296) [查看全文] |
| 楼价还有多少下跌空间? |
| “金九银十”又至，全国房价“跌”声四起，楼市面临深度调整，这次调整的幅度有多大，持续时间将有多久？
8月中房上海各项价格指数出现近年来首次下跌，该指数办公室9月11日发布报告认为，在内外宏 (09月13日,237) [查看全文] |
| 楼市低迷导致银行房贷急剧萎缩 |
| 股市低迷,银行存款就定期化；楼市低迷，房贷就持续萎缩；人民币升值放缓，外汇贷款就急剧下跌……央行上海总部昨日发布的8月份上海市货币信贷数据显示，货币信贷运行与要素市场的联动越来越密切，效应也越发明显。 8月份，上海市场人民币存款环比增加较多，自2007年底开始的存款定期化趋势仍在继续。当月新增的人民币企业和储蓄存款中，定期存款增加509.4亿元(其中仅1/4为通知存款)，同比多增205.7亿元，占比高达78.8%。 (09月11日,27) [查看全文] |
| 让我们看看楼市"十大预言" 言中的有几个? |
| 近期，关于“中国楼市将出现拐点”的观点颇多，其中最关键、最敏感、大家最关心的话题就是房价问题。那么，2008年中国的房价到底是涨、还是跌呢？业内人士从中国宏观经济之走势和区域板块角度出发，对2008年中国房价作了八大预言。市场是最好的“试金石”———相信关于2008年中国房价走势的种种预言将在市场中得到回应。
(09月10日,477) [查看全文] |
| 万科降价效果明显 |
| 尽管业内还在津津乐道地讨论着万科华东大规模的降价行动，万科用销售数据表明这次降价是明智之举。昨日，万科宣布了8月份的销售数据，8月份公司实现销售面积47.4万平方米，销售金额40.7亿元，而在7月公司实现销售面积36.0万平方米、金额31.3亿元，环比销售面积增加了11.4万平方米，销售金额增加了9.4亿元。
在8月4日香港举行的中报发布会上，万科董事会主席王石表示，“下半年的形势可能比我们想象的更严重，为此万科做好了最坏的打算”。尽管目 (09月09日,84) [查看全文] |
| 楼市降价潮蔓延 开发商是等待政府救市，还是开放商降价自救？ |
| 对开发商来说，无论政府是否会伸出“援手”，“自救”依然是第一要务。如“金九银十”刚过一周，降价潮已经由个别开发商的“首吃螃蟹”演变成“遍地开花”。 主流开发商已经掀起价格战。近日，万科相继在上海、杭州、南京进行集中的楼盘优惠促销；恒大地产则传出消息，在全国11个城市的13个楼盘集体打出“降价牌”——中秋国庆期间开盘85折销售；而世茂旗下北京楼盘近日则被曝降价幅度超过20%。 “今年成交量的持续萎缩 (09月09日,78) [查看全文] |
| 房地产市场低弥 学区房吃香 |
| 来杭州工作多年的姚先生最近一直在各个房屋中介公司的门店看二手房源信息，他想买套房子打算明年做婚房之用。再比较了多套房子之后，最终听从了女朋友的意见，最后买了文二新村一套两室一厅的学区房。“现在杭州楼市行情不明朗，相比普通房源，稀缺的学区房更能保值。”姚先生说，而且学区房既能当婚房用，又可以解决今后子女的入学问题。可谓一房两用，非常划算。
正因为有着这样的特殊功能，相比普通住宅，学区房受杭州低迷楼市的影响显然要小得多。“虽然学区房也受到楼市 (09月08日,72) [查看全文] |
| 08下半年，楼市有点悬。 |
| 今年下半年，楼市有点悬。
2008年已过半，奥 运会也开完，站在年中掂量一下今年的楼市，很多地产人依然如履薄冰，在调控的迷雾中，不着天不着地的等待，让 (09月02日,187) [查看全文] |
| "金九银十" 金银不再 |
| 今年下半年，楼市有点悬。
2008年已过半，奥 运会也开完，站在年中掂量一下今年的楼市，很多地产人依然如履薄冰，在调控的迷雾中，不着天不着地的等待，让 (09月02日,52) [查看全文] |
| 楼市冬天来了 调整期应在1年左右 |
| 7~8月骄阳似火，国内知名企业万科、易居、阿里巴巴等却正在为企业过冬做准备。最近，这些企业的管理层纷纷以邮件的方式，向企业员工发出预警：“行业冬天来了，请大家准备好装备，挺过这个严冬。”
万科总经理郁亮： (08月28日,154) [查看全文] |
| 华发股份低成本扩张收购地产股权 |
| 华发股份(600325)通过股权收购获得包头的两块在建土地，楼面价为800余元/平方米。一些房地产开发商资金紧张，为另一些持币待购的开发商低成本扩张创造了条件。
根据华发股份近日公告，华发 (08月27日,80) [查看全文] |
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