 楼市进入冰冻期”是又一个“烟幕弹”？ |
| 但无论如何，我们必须对当下的楼市状况有足够清醒的认识。笔者以为，所谓的“冰冻期”之说，只是一种博弈手段，是地产商在释放“烟幕弹”：现在调控措施已经见效，调控目的已经达到，可以适时收兵了。他们这样做，目的很明显，那就是要努力阻止更多的后续调控政策出台，拼命保住自己辛苦吹大的房地产泡沫。 (03月05日,55) [查看全文] |
| 房价降价会否是“昙花一现”？ |
| 万科和光大在东莞推出四千价位的房价消息传出后，本地人关注自不必说，就是在全国也引发了诸多联想，两个大腕级房地产商的重磅举措能否引发东莞房价的整体“跳水”，甚至对全国房价产生蝴蝶效应？ (03月05日,63) [查看全文] |
| 市场调查：63%受访者称开发商促销是“假降价” |
| 一边是知名开发商陆续展开优惠促销，一边是机构数据显示房价波动加大：上海一手商品住宅成交均价某周跌破万元关口，某周又跳上万元大关……“两会”期间，代表们热议楼市，房价也是普通民众最为关心的话题之一。房价的未来走向似乎存在调整的可能性，但房价真的开跌了吗？本周，上海证券报联合知名房地产门户网站“搜房网”进行了相关调查。 (03月04日,43) [查看全文] |
| 降价很无奈 保值很天真? |
| 话说成都万科、蓝光带头降价，不仅陷自己于开发商“公敌”之境地，也招来了老业主们的愤怒。另一些开发商抓起“保价补差”的稻草，这种类似于套期保值的东西，说到底还是在为降价做准备。
出发点相同，做法不同，只不过有人降得起价挨得起骂，有人则将降价发展为文字艺术。各种努力背后，尽是深深的无奈。 (03月04日,44) [查看全文] |
| 楼市观望情绪加剧 买不买房成难题? |
| 不买很犹豫 想买很害怕 买了又后悔
要不要买房？在观望情绪笼罩下的楼市，这个问题变得复杂起来。房地产开发商近期在荧屏上的交锋论战更是一石激起千重浪，购房者在买与不买的问题中纠葛不断，渐渐地由观望滑向恐惧。 开发商的“恐惧 ”传染 (03月04日,34) [查看全文] |
| 买与不买都"闹心" 何时买房听谁的？ |
| 就在这两天，买不买房的问题又在福州市民游淑芳家掀起一阵波澜。“买不买房，在我们家至少商量了３次。”游淑芳无奈地说。 (03月03日,52) [查看全文] |
| 国家税务总局：以税收政策支持保障性住房建设 |
| 国家税务总局《2008年全国税收工作要点》提出，研究制定地方税制改革方案，推进房地产税制改革，深化房产模拟评税工作，扩大试点范围。改革资源税制度，合理调整税收优惠政策。落实国家房地产调控措施，研究支持经济适用房、廉租房等保障性住房建设和促进住房租赁市场发展的税收政策。
税务总局将组织开展税收专项检查工作，对房地产及建筑、餐饮及娱乐、有色冶金、烟草、电力、金融保险、证券、中介服务、大的品牌营销商(总代理商)等行 (03月01日,29) [查看全文] |
| 降价是否会成为楼市复苏的唯一出路？ |
| 从去年下半年至今，各地楼市纷纷出现变相降价的优惠措施。当然，敢于公开降价的开发商亦不在少数，其中万科在广深及北京等地的新盘售 (02月29日,48) [查看全文] |
| 向上走还是向下行？２００８楼市四大悬疑待解 |
| 向上还是向下？２００８年的楼市走向牵动着市场神经。紧缩货币政策、反囤地政策、住房保障政策以及人民币对美元升值四大因素，对楼市的供求、成本、购买力和预期已产生重大影响。 倘若“市场的归市场、保障的归保障”的楼市二元管理得以推进，“双紧”政策（紧缩银根、地根）和保障政策能不折不扣地执行，２００８年房地产市场在转型中调整前行或可期待：供求趋于平衡、结构渐趋合理，价格走向平稳，预期转向理性。 国家发展和改革委员会新公布的数据显示，２００７年１２月全国７０个大 (02月28日,57) [查看全文] |
| 早春二月楼市备忘录：楼盘降价“集结号” |
| 春节长假过后，“拐点”、“降价”、“淡市”这样的话题仍然是楼市争议的热点。而向来自信满满的开发商们，也纷纷开始制定更为细致的计划，以应对未来不确定的市场走势。
备忘录一：土地清查“逐月严” 日前，国家税务总局、财政部、国土资源部联合下发通知，要求各地共同组织开展对纳税人土地占用情况及土地税收缴纳情况的清查工作。这份名为《关于进一步加强土地税收管理工作的通知》指出，各级国土资源部门要加快土地登记进度，扩大登记覆盖面，推进城镇地籍调查和变更登记工作。 (02月28日,59) [查看全文] |
| 央行从紧货币政策五动摇 贷款难将使楼价下跌更迅速 |
| 日前，央行副行长易纲明确表示，2008年，央行不会对从紧货币政策发生任何动摇。易纲这番话，无疑给不少希望货币政策放松的发展商泼了一盆冷水。昨天，广州多位地产业内人士认为，该政策也向楼市发出了一个强烈信号：银行向发展商的贷款额度将在今年受到进一步的控制。在强大的资金压力下，发展商只有靠进一步降价来“出货”。
今年是楼价调整年 中原地产项目总经理黄韬表示，货币从紧政策让今 (02月27日,45) [查看全文] |
| 居民住房消费模式改变 逐渐意识到买不如租 |
| 在我国房地产业转型过程中，业已形成了一种背离国情的居民住房消费模式，过度消费、超前消费和浪费严重。当前过多地对“房价是否形成拐点”的讨论并无多大的意义，真正要解决的是：加快建立适合中国国情的房地产市场体系，形成成熟的房地产价格形成机制。不可否认，经过长达数年的宏观调控，影响和决定居民住房消费模式的因素正在悄然发生改变。但我国房地产宏观调控和产业发展模式转型任重道远，当前的根本之策是：重构住宅市场价值体系，确立科学合理的市场结构；加快推进以改善民生为重点的社会建设，促进居民住房消 (02月26日,37) [查看全文] |
| 08楼市继续“过山车”之旅还是微涨、微降？ |
| 08年楼市走向如何，是继续“过山车”之旅还是微涨、微降？众多代理商又有什么新年愿景？大年初八、初九，大家、安诚、世联、左岸、于董机构等众多房地产代理公司新年开工，记者走访了陈志睿、李炳亮、程广平等地产界知名人士。 (02月23日,63) [查看全文] |
| 新政“威严”之下各地楼市表现迥异 |
| 就像戴上了魔戒，二套房新政与货币从紧等一系列的政策使得各地的楼市不同程度地起了变化。一面是买房人陷入观望，另一面是大批新房源集中上市交易，调控的效应正日益凸显。
在此背景之下，万科集团董事长王石承认“楼市区域性的‘拐点’确实已经出现了”，并在广州、深圳等城市率先降价争做“好孩子”，一 些开发商以花样繁多的方式纷纷跟进。不过，SOHO中国有限公司董事长潘石屹 (02月22日,31) [查看全文] |
| 京沪楼市：“打折风”蔓延 开发商开始自我调节? |
| 万科引发的“降价风”昨日（21日）终于正式登陆上海。与此同时，从珠三角刮起的降价风暴，不仅波及到了长三角，更是蔓延到了全国很多地方。
据报道，上海最大的综合性房地产开发商绿地集团，旗下有楼盘自春节以来一直在实行打折促销，一次性付清房款甚至可以享受到10%的优惠幅度。据称，该楼盘的优惠幅度属于“近年来最大的一次”。绿地集团相关人士表示，由 (02月22日,21) [查看全文] |
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