 08全国房价出现分化 交易量开始急剧萎缩 |
| 据国家统计局网站8月5日消息，2008年全国各地一路狂涨的房价开始出现分化，在一些大城市率先出现了下跌；由于对未来房价预期的改变，消费者开始了对楼市的观望，房屋销售市场交易量开始急剧萎缩。 而从宏观经济形势和政策面、需求层面、供给方面临的资金困境方面看，市场并不支持房价持续高涨。 (08月06日,57) [查看全文] |
| 奥运后房价全接触 |
| 有专家认为，奥运会的举办将让北京更加国际化，部分高收入群体的心理预期将继续上扬，这对于高端房产的发展无疑提供了一个广阔的空间，具有不可替代优势的楼盘将会保持价格的坚挺。对此观点，26%的网友表示赞同，性价比高的房子房价也高这很正常；但是56.28%网友并不认同，他们觉得房价应该一荣俱荣，一损俱损，要么全跌，要么全涨。 (08月05日,85) [查看全文] |
| 房价暴跌不能解决问题 呼唤房地产市场的理性回归 |
| “理性”这个词最近很热门，应该可以入选2008年中国房地产十大关键词。许多人在大声疾呼，呼唤房地产市场的理性回归。一时间似乎到处都是理性的声音在试图挽救陷入了非理性深渊的房地产。
诚然，近两年的房价的确有些“疯狂”，也有不少荣当“地王”的企业与高位出手的购房人被套住了。但任何一个正视现实的人都应该看到，今天的现 (08月05日,44) [查看全文] |
| 二线城市楼价进去调整期 |
| 中国不仅北京、深圳、上海等一线城市楼市陷入低迷，越来越多的二线城市楼市也开始转入调整期。据中国中央电视台3日报道，中国二线城市南京、福州、南昌、成都、重庆等地房价已连续数月环比下跌，而低迷的市场也促使厦门、长沙等二线城市，相继出台举措为楼市注入“强心剂”。
(08月04日,87) [查看全文] |
| 未来5个月的政策走势分析 |
| 继续从紧还是适度放松？未来5个月的政策走势牵动房地产业内的神经。
“就目前看来，短期内国家不会单独对房地产领域松绑。”7月31日，国家发改委某高级官员对本报记者表示：“下半年的工作重心将是保持楼市的稳定，特别要防止楼市波动引发金融系统的风险。因此下半年是一个重要的‘观察期’。” 距此两天前，中国房地产业协会(以下简称中房协)副会长兼秘书长朱中一在接受本报记者专访时也表示，“谨慎求稳”将是下半年政策大 (08月04日,74) [查看全文] |
| 楼价高位震荡 购房者观望情绪转化为格期待情绪 |
| 七成半受调查市民认为下半年楼市复苏无望，更有超过八成受调查者表示只会选择楼价最低点入市，而只有一成人士表示会选择买涨不买跌。这显示，购房者的意愿已经逐渐明朗，观望情绪已转化为坚定的价格期待情绪，只要价格调整到位，被压抑已久的购房需求很可能出现爆发。 (08月01日,210) [查看全文] |
| 中国楼价下半年将整体下跌? |
| 房产频道编辑让我谈谈今年下半年，中国楼市会发生什么变化，会出现哪些重大事件？中国太大，以国家发改委确定的70个大中城市来说，中国楼市2008年下半年的重大事件会有很多，但是能够产生全国性影响的事件只有一个：那就是房价整体下跌。
(08月01日,92) [查看全文] |
| 开发商资金紧张 楼盘出现“打包价” |
| “前几天宝安有开发商找到我，想把其项目的100套剩余单位让我包销，考虑到风险太大我拒绝了。”日前，记者从深圳资深投资客邹先生处了解到这一信息。随后，记者从多方渠道获知，目前深圳有不少开发商都有此打算。多位业内人士表示，开发商资金紧张是造成此现象的最直接原因。
打包价比市场价略低 邹先生称，该楼盘位于宝安西乡，去年高峰时其卖到1.5万元/平方米，现在打包价为6700元/平方米，价格已经腰斩。此外，宝安还有两 (07月31日,69) [查看全文] |
| 08下半年中国楼市将走向何方 |
| 受各种因素的影响，部分资金出现压力的开发商会采取降价速销的方式来渡过难关，而且情况主要集中在投资与投机比重较大的城市。市场观望气氛依然浓重，一线城市房地产市场可能在年底甚至明年才能真正回暖。 (07月30日,390) [查看全文] |
| 广东销售面积金额降两成 |
| 国房景气指数连跌7个月
(07月28日,19) [查看全文] |
| 二三线城市房价分析 |
| 据发改委统计，南京、福州、南昌、成都、重庆等二三线城市房价已连续两个月出现环比下降的情况，但这并不意味着二三线城市房价掉头向下，未来走势仍待观察。 分析人士认为，对于二三线城市而言，与一线城市的比价效应对其房价有重要影响。考虑到二三线城市地价水平较低，保障性住房建设起步较晚，加之城市化进程比一线城市更加明显，目前尚不能断言这些城市将跟随一线城市补跌。 首先，目前房价出 (07月26日,97) [查看全文] |
| 万科也来降价促销 楼是否拐点关键看下半年? |
| 近日，有关万科通过改变装修标准变相降价，幅度达5％~20％的消息再次引起极大关注，万科有关负责人昨日在接受本报记者采访时否认了降价促销的说法。业内分析认为，上海房价是否出现拐点关键要看今年下半年。来自中房上海指数办公室的统计显示，量低价高的局面仍在持续，上海楼价进入高位盘整阶段。
(07月25日,0) [查看全文] |
| 08上半年楼市月月数 下半年楼市走向如何？ |
| 1—2月
“拐点”、“寒流”满天飞 (07月25日,74) [查看全文] |
| 楼市＂打折风＂ 难撼开发商“元气” |
| 明折暗扣加剧购房者观望情绪 “瘦身”难撼开发商“元气”
7月，打折风吹遍市区各大楼盘。全国楼市的不景气显然影响到天津市场，或明或暗的折扣加剧了购房者的观望情绪。 以老城厢地块为例，目前该地块 (07月25日,36) [查看全文] |
| 时评：房地产市场的颓势 政府救市可不可信？ |
| 自2007年10月中国房地产市场出现调整迹象以来，一些城市特别如深圳、广州等前期房地产价格涨势迅猛的城市，房价出现了回落；其他许多房价高企的城市如北京、上海、重庆等房屋销量锐减，近期有报道，北京等城市更出现量价齐跌的现象。 房地产调整有愈演愈烈之势。面对房地产市场的颓势，近来传闻甚至有房地产“救市”之说。虽然这种说法尚没有实际行动可考，但是，笔者认为，就目前来讲，此种说法是完全不理性和不顾房地产市场发展现实的。 (07月24日,0) [查看全文] |
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