记者就供房的相关方式和风险进行同题采访,在一位经济界人士那儿却得到了一个大相径庭的说法。
该人士认为,购房和证券操作一样,最好选择快进快出的短线操作方法(注:短期供房)。短线供房虽然单位时间内面临的风险比较大,但是将风险单量和时间相乘的风险总量会低于长线方式(注:长期供房)的风险总量。压力也是如此,长线供房的方式的压力总和肯定要大于短期的压力总和,如果能忍受短期的压力强度就没有必要选择更大压力的供房方式。
该人士指出,供房者一般都在25岁以上,如果选择20年或以上的供房方式,会使人一生的美好时间都在承担供房的压力,这个生活质量损失、供房的生活成本相当高,而且5年内面临的不确定风险无疑小于20年面临的不确定风险,何况这5年是供房人生中最年轻健康的5年。
这位经济界人士表示,选择如何供楼主要是看个人对风险承受方式的偏爱,他个人就选择了家庭收入的45%分期支付,支付期限为5年。■本报记者关丽
