编者按：“房奴”这个概念：出自《购房成不能承受之重31.8%房贷一族成“房奴”》，是说很多按揭买房的人在享受有房一族的心理安慰的同时，生活质量却大为下降，不敢轻易换工作，不敢娱乐、害怕银行涨息，担心生病、失业，更没时间好好享受生活。房奴，就是房子的奴隶，工作赚的钱不是为养老婆、儿子，而是为了养房子。

买房前后两重天

　　 来自湖南的小杨到中山已经5年。2004年，她打算与相恋4年的男友结婚，就在我市火炬区某楼盘购买了一套面积为104平方米的房子。小杨的房子总价近20万元，她选择供5年，其中开发商允许首期分12个月付款，加上5年的按揭月供，第一年每月4800元，第二年开始每月2800元。买房的那年，小杨还在一家公司上班，薪水颇为丰厚，丈夫在顺德一家外企当设计人员，月收入也超过6000元，月供方面自然不成问题。月供上的充足加上刚结婚就有了房子，小杨和丈夫很长时间都沉浸在买房的快感中，并没有感到买房的压力。小杨的丈夫说，一想到5年就能完全拥有自己的房子，心里就很开心。

　　 可结婚后不久，小杨发现自己怀孕了，由于怀孕几个月后小杨有很严重的妊娠反应，她不得不辞去工作，在家休息。小杨没有了收入，家里的经济一下子变得紧张了，丈夫一个月的收入尽管有6000元，但此时应对整个家庭的开支也显得吃力。靠着以前的储蓄，小杨辛苦地度过供房的第一年，结束月供4800元的日子，可随着孩子出生后，尽管月供变成2800元，但对于没有工作的小杨来说还是有很大的压力。小杨说，孩子每月消费要1000多元，每月水电、物业管理费等开支要500元，家庭生活费用要1000多元，此外还要寄点钱给父母，剩下的钱用来供房生活太紧张了。由于经济上的拮据，如今小杨不敢像婚前那样购买自己喜欢的名牌衣服，也不敢应邀去深圳参加大学几个好友的聚会，小杨丈夫以前每周都从顺德回家，有时候心急就打的，现在不管多晚也要等赶中巴。从买房前的潇洒生活到现在的“钱钱计较”，小杨夫妻很长时间都无法适应。小杨说，买房前后的生活是两重天。

有了房子常吵架

　　 曾华与女友大学时就开始拍拖，两人毕业到中山工作已经好几年，为了结婚，两人在我市城区某楼盘布置了一个温馨的“家”。房子不大，才95.3平方米，但由于处于黄金地段，整套房子总价要30多万元，他们选择15年月供，每月向银行交2600多元。

　　 曾华是公务员，虽然月平均收入不错，但每月工资卡上的钱却不够3000元，由于一些奖金是年底才发的，因此在月供方面他与女友商量：他每月出2000元，女友出600元，遇到特殊情况如家里有事或单位该月去旅游时，女友要多出1000元供楼。

　　 按照这样的方式，曾华与女友平静地供了半年的房子，直到收楼。2003年底，曾华的房子开始装修了，一边供楼，一边装修，曾华开始感觉经济方面有了压力。装修中，曾华的女友经常要求购买一些名牌的建材，结果装修用钱大大超过预算，两个月后，因为曾华的钱大多数都被挪用于装修方面，房子差点断供，为此，曾华的女友与他开始有了争吵。

　　 房子装修好后，经过不少争吵风波的曾华与女友以为有了温馨、浪漫的生活。可是，由于要供房，加上要还装修时借用的钱，曾华的生活再也浪漫不起来。曾经，他可以毫不犹豫地购买一扎玫瑰花送给漂亮的女友，当作生日礼物；曾经，他可以在出差途中给女友购买一些精致的首饰表示爱意；曾经，他总是在周末陪着女友一起到西餐厅吃西餐……有了房子，这些曾经的浪漫似乎一去不返。如今的曾华出差不敢乱花钱；去到花店想买花时，觉得一扎花要198元太贵了，女友要去西餐厅，曾华说为了省钱不如去大排档。

　　 生活中的落差，让曾华脸上有了忧郁，他的女友不谅解他，经常为了供房和生活上的事情跟他吵架。原以为有了房子，两人的感情有了港湾，可是因为月供的压力，两人的的感情却有了裂缝。曾华说，每月20日要交房贷款时，前后几天他都很失落，因为每月的工资就这样去了绝大部分，而这样的日子还有10多年。

每月透支信用卡

　　 对于周先生来说，买房就是他人生30年中最冲动的事情，他说，买了房子被迫改变了自己的生活，他有点后悔买这么大的房子。

　　 周先生在一家事业单位上班，每月收入近5000元，去年，他在城区某高档楼盘看上了一套90多平方米的房子，可当他一个星期后去购买时，却被告知他看中的房子已经被人买了。售楼小姐劝说他，不如另外买套面积大一点的房子，方便以后父母、孩子居住。最后，周先生就以相对优惠价格购买了一套140多平方米的房子。

　　 买了房子的第二个月，周先生开始供房。每月到了29日，周先生都要向银行的账户中存入3100多元。这是他交给银行的房贷按揭款，几乎是他月收入的五分之三，而还贷期长达15年。这仅仅是“漫漫长夜”的开幕。

　　 买房前，一个人吃穿用住后还会有一些很多节余，手头很松动，周先生从来不知道缺钱的感觉，也不知道什么叫“房奴”，但在买房后，周先生往日那种从容应对生活的良好心态发生了彻底改变。为了供楼，他不得不制定了自己的财政计划，每月发工资时首先扣下供房钱，然后才在剩余的钱中经营一个月的生活。以前，周先生很喜欢与一群驴友出门旅游，现在迫于经济压力连这个爱好也取消了。周先生说，自从有了房子后，总觉得自己钱不够用，每月的信用卡都透支了，尤其是有同事结婚或远方好友过来中山的月份，当月的信用卡透支就更多。

　　 “压力、矛盾、迷惘”，周先生最后用这三个词来概括形容自己买房后的状态。他说，某日上网他看到铺天盖地的“房奴”两个字，想一想自己的生活，发现房奴说的就是自己！

加息的郁闷

　　 小李夫妻都有稳定的工作，收入也很稳定。2004年5月，小李在濠头地段购买了一套面积为125平方米的房子，总价为268000元，供期15年，第一年每月月供不超过2100元。小李的丈夫选择了递减还款法，即每月月供比上个月减少5元，第15年月供大约为1100多元。

　　 由于经济上有计划，小李在供房上显得很平稳。可随着2005年底添了孩子，家庭的开支结构开始有了改变。小李与丈夫协商，以后每月由丈夫拿出2000元来供房，多出2000元的部分由她负责“补助”。为了保证供楼和家庭开支两不误，以前大手大脚的小李改变自己的消费方式，日常开支能节省就节省，不是必须的开销就一律取消。小李说，供房虽然有很大压力，但痛并快乐着，起码她的孩子有个地方住。

　　 由于还款是递减法，小李每月都会认真地看存折本子，什么时候可以降到2000元以下，不用她给丈夫“补助”。可每次眼看就要下降到2000元水平线时，因为国家上调利率，供房款很快又恢复到原来的水平，甚至还比最初月供多出几元。对此，小李说郁闷，供房怎么就无法降到2000元以下。

　　 经历了几次利率上调后，小李不愿意再看存折本子了，每月，她都按期交“补助”。但随着家里购买小车后，小李越来越觉得每月生活开支都很紧凑。小李笑言：她既是房奴也是车奴，努力工作都是给孩子、车子、房子打工。

买房应当理性消费

　　 购房成为不能承受之重，逾三成房贷族成了“房奴”，他们在享受有房快感的同时，生活质量却大打折扣。房奴们不敢轻易换工作，不敢娱乐、旅游、不敢享受生活，还担心生病、失业和生孩子。有房奴在网上开始反思：咱们是不是被美国老太太“忽悠了”？这年头，我们除了养房，还能养什么？

　　 据网上一项权威调查显示，购房以30岁以下的年轻一族为主角，在已购房的人群中，9成以上的人选择了按揭贷款，其中3成人的月供占其收入的一半以上，超过了警戒线，成了房奴。为了供房，房奴们的医疗、再教育、娱乐等开支的愿望已变得很脆弱，有的房奴生活甚至不堪重负。有关人士指出，年轻的购房人凭着提前和超前消费观念跻身进入房市当中，但不意味着他们都能如愿应对随之而来的风险。由于工作年限不长，积蓄不多，无论是生活的变动，还是利率变化，都会对这样的购房者产生影响。因此，年轻人买房应当充分考虑自己收入情况，理性消费。

　　 我市国土资源局一位负责人指出，年轻人买房太冲动，缺乏理性，买了房后，迫于经济压力，想出去喝茶、吃饭、旅游都不敢去，对于自己的生活影响太大了。买房时一定要充分考虑自己的能力。

　　 银行人士也提醒，在按揭时，购房者在银行的调查中或填相关表格时都应如实报出自己的收入，要理性考虑自己的经济能力才选择供楼方式，在保证月供的同时，还要考虑能否攒下一些积蓄，为自己消费、失业、医疗、日常花费留有余地，否则，购房后将无法承受“按揭”之重。