均价6850元/平方米，最低5800/平方米，据了解，中珠上城本月28日开盘，首推的四百套房以出乎意料的低价惹发关注。

“低开高走”的策略

    22日，笔者得知中珠上城最新定价后非常诧异，与中珠上城仅隔一条马路的仁恒星园，上月一期二批单位开盘，销售均价达到9000元／平方米，而以德式风情为代表的中珠上城，却开出了一个出乎意料的低价？这是房贷新政起作用？还是中珠上城炒作之举？中珠上城的低价，能不能给“虚高”珠海楼市泄火？笔者第一时间联系了中珠上城谢总监。
    谢总监接受采访时非常低调，不愿多谈，只是称价格定低不出奇，这是公司“低开高走”的一个策略，他不认为这个价格会对珠海楼市造成影响。

德国风情独领风骚 或可提升城市品味

    中珠上城位于三台石路和人民西路交叉口，是德意志银行RREEF基金首次投资开发的中国房地产项目，占地十多万平方米，建筑面积达到三十二万平方米，将在 3年内完工，主要面向珠海中等收入水平的家庭，大多数住宅将以三居室的套房为主，属于珠海市区内较罕见的大规模社区之一。
    该项目建筑理念非常独特：现代德国建筑风格，峻朗，挺拔，富有现代国际感，蓝灰建筑色调，简约的立面风格，使整个社区错落有有致，律感十足；德国主题音乐园林，蒂凡尼花园、萨布鲁肯音乐广场，生活就在音乐盛典中，1.7万平米社区商业，传承德国商业街区格调，公建配套完善；幼儿园、游泳池、康地活动中心，诠释国际生活新境界。