合富辉煌首席市场分析师黎文江分析指出，6月份楼市成交量回升说明市场价格下调后已经吸引了有自主需求的买家。他还透露，目前还有很多高价位的楼盘正在酝酿降价，其中不乏名家楼盘。“开发商资金链紧张，必须通过卖楼来回笼资金，否则去年拿的土地无钱开发就有被收回的风险。”黎文江预计广州楼价会在降到9000元/平方米时趋于稳定。

　　中原地产项目部总经理黄韬认为不能因为6月份的成交量回升就判断楼市回暖，他预计接下来的三个月仍是量价齐跌，回暖可能要等到10月份以后。“房价调整尚未到底，还有下调空间。”