一、 房地产市场现状

一线城市房地产上半年交易总量降四成

上半年重点一线城市房地产成交量大幅下降，北京、深圳前6 月成交

量降四成，房价涨幅明显受到抑制。

房市陷入低迷，土地储备在建项目频现产交所

近期，不少房地产公司纷纷开始转让其持有的土地或在建项目。已经有近50 家房地产公司计划把自己手里的土地挂牌出让。

表1

由于行业调整，面临资金链断裂风险的地产商要么降价卖地，要么降价卖房。部分房地产企业正在面临生死危机。

消费者持续观望虽然当前房地产市场低迷，但消费者仍然继续观望，期待更大的降幅。

所以尽管价格持续下降，也并没有刺激到消费者的买房动机。