通知提出，根据2008年9月14日《中国人民银行关于调整金融机构人民币贷款基准利率的通知》，调整个人住房公积金贷款利率。

通知明确，从2008年9月16日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）由现行的4.77％调整到4.59％，下调0.18个百分点；五年期以上由现行的5.22％调整到5.13％，下调0.09个百分点。

昨起降息 购房者观望气氛不减

从昨天开始，贷款基准利率正式下调，虽然对房地产影响较大的长期贷款利率下调不多，但不少业内人士都从中闻到了政策即将松动的“气息”，认为楼市“春天”回归在即。

房产商：市场回暖信号

SOHO中国董事长潘石屹用“解放军来了”形容此次贷款利率下调对房地产业界的影响。本土一线二手房企业钢运房产的董事长代育松，在接受记者采访时认为央行下调贷款基准利率，是楼市即将“放晴”的信号。

东海地产营销总监徐益文却有不同看法。他认为，即使银根松动，销量上不去，也无法改变房地产市场的现状。

专家：年底政策可能松动

重庆大学房地产系副主任黄正军认为，预计今年年底，“二套房政策”这类直接针对房地产市场的政策就会有所松动。

不过也有业内专家“唱反调”。知名学者易宪容指出，“两率”下降，重点并不为房地产救市，这种有保有压的政策，正好把房地产隔离在外。

购房者：实惠才是硬道理

弥漫在购房者中间的观望气氛，似乎也没有因为利率的下调而减弱。在昨日的采访中，不少购房者都表示，不管楼市走向何方，对他们而言，实惠才是硬道理，在房价没有回落到其预期价格的时候，不会轻易“出手”。