 中山楼市: 坦洲六月楼市分析报告 |
| 5月份坦洲新增供应主要集中单身公寓跟二房，合占76%，单身公寓主要面积区间在40-46㎡，二房的面积在68-81㎡，三房的面积主要在89-108㎡的之间，四、五房大户型的面积偏小。新增供应户型面积110㎡以下的二、三房以及单身公寓的比重偏大，反映了坦洲市场主流需求的户型特征。
(08月08日,273) [查看全文] |
| 广州楼市: 奥运后广州楼市可能出现"黑色八月" |
| 合富辉煌的统计数据显示，奥运期间的7～8月，广州全市推出的货量近4万套。根据以往的惯例，7、8月份本为楼市的淡季，如今更是观望情绪未消，推出这么多的货量将如何消化呢？再加上8月份开始的奥运，有预计称楼市将出现“黑色8月”。
近期广州市楼盘促销手段五花八门，到处爆出“超抵价”。低价盘现场，往往还埋伏有其他楼盘拉 (08月07日,101) [查看全文] |
| 佛山房价比较理性稳健 |
| 日前，清华金融大讲堂全国巡讲在佛山启动，来自清华大学继续教育学院的4位国内权威金融专家亲临佛山琼花大剧院，就投资者所关心的股市、楼市、加息、人民币汇率等热点问题，进行了演讲并与投资者们现场交流。国务院发展研究中心宏观经济研究部副部长魏加宁表示，中国股市对外开放尚为时过早。中国银监会政策法规处处长张晓朴则称，广州、深圳、佛山的房价还是比较理性稳健的。 资金流动过剩是内生性过剩 投资者：一直在传说人 (08月03日,68) [查看全文] |
| 深度分析深圳楼市 真摔VS假摔? |
| 去年的暴涨与今年上半年的大调整，在外界的印象中，深圳楼市似乎是跌惨了。然而，在追寻去年暴涨的踪迹和遍访深圳各区的楼盘之后，记者发现事实并非如外界想象的那般惨烈，深圳楼市只是在暴涨之后的调整，并非是真正“跳水”。
(08月02日,14) [查看全文] |
| “万人购房团”首战告捷 声称房价低于市价2成 |
| “万人购房团”首战告捷
发起人称百余人与房产商达成购房意向，房价至少低于市价两成 深圳“万人住房团购行动”发起人邹涛昨日表示，活动发起后，报名者踊跃。经开发商与购房团协商，至昨日有百余人与房产公司达成购房意向。 据其透露，所购房屋的价格将至少低于市价20%以上。 (08月01日,65) [查看全文] |
| 广州楼市: 物业管理费8块1 合理！ |
| 8.1元／平方米·月的物管收费能提供什么服务？天河怡苑小区部分业主向本报投诉，小区物业管理费竟要8.1元／平方米·月，堪称“广州第一天价物管费”，业主每月上交的物管费动辄上千元，但物不所值。法院判定：该物管费由小区业委会与物管公司签订合同约定，属于合理收费。
(07月31日,36) [查看全文] |
| 广州楼市:众多楼盘＂二成首付＂吸引买家 |
| 众多楼盘以此吸引买家
“两成首付就可以买房了？”在天河工作的白领吴先生日前在某楼盘看楼时获得了意外“惊喜”，他发现自己的置业梦想离现实又近了一步。“起码不用到处借钱凑首期了！”吴先生高兴地说。从今年下半年开始，广州不少楼盘纷纷打出两成首付的广告，希望用低门槛吸引这些置业需求最强烈的买家。而一向在广州“有名无实”的两成首付，似乎也正在拉开其紧闭的大门。 不少楼盘重点宣 (07月29日,74) [查看全文] |
| 广州楼市: 一手楼靠二手中介来推销 |
| “XX楼盘将推出新一期单位，您有时间可以去看看”，本应出现在一手楼销售现场的卖楼声音，近日在不少二手中介中也悄然兴起。随着目前一、二手楼市的双重低迷，双方开始了新的“合作”模式——二手中介发动客户资源前去一手楼现场看房。
多家新楼盘现二手经纪 (07月23日,26) [查看全文] |
| 上海楼市: 上海房价松动 最低6折 |
| 在深圳房价和北京房价出现波动后，一直坚挺的上海房价也开始出现了松动的情况。万科在沪“最年轻”的楼盘金色雅筑以改变装修标准降低了房价进行促销，同等房型的房子总价已经较先前降低了15%。有市场人士表示，上海楼市或以羞答答的降价方式开始松动。
(07月22日,59) [查看全文] |
| 广州楼市:房价在万元水平上做"俯卧撑" |
| 在4、5月份广州房价回升至万元水平以上之后，6月重新跌回了9000多元/平方米的水平。但这是由于在6月份限价房占据较大成交份额情况下出现的现象。对于未来房价走势如何？不少的消费者在迷茫。专家表示，无论情况如何，能够在这个过程中买到物有所值的产品，就算是抄底成功。
房价在万元水平徘徊 (07月19日,20) [查看全文] |
| 广州高价盘酝酿降价 |
| 合富辉煌首席市场分析师黎文江分析指出，6月份楼市成交量回升说明市场价格下调后已经吸引了有自主需求的买家。他还透露，目前还有很多高价位的楼盘正在酝酿降价，其中不乏名家楼盘。“开发商资金链紧张，必须通过卖楼来回笼资金，否则去年拿的土地无钱开发就有被收回的风险。”黎文江预计广州楼价会在降到9000元/平方米时趋于稳定。 (07月18日,75) [查看全文] |
| 6月广州防备价下跌成交上升一成,深圳继续下跌 |
| 记者昨日从广州市国土房管局获悉,今年6月广州十区一手住房均价为9569元/平方米,与今年5月相比下降960元,创下今年以来降幅最高纪录,而成交量则大涨47.5%,也是一年来最大升幅。
值得注意的是,西子湾、龙光峰景华庭和中海金沙馨园三大限价房成交量占全市一手住宅成交近一成。 广州6月楼市并未保持四五月份的雄风,开始下挫。广州市国土房管局昨日公布的数据显示,今年6月广州十区一手住房交易登记面积为6 (07月18日,23) [查看全文] |
| 广州楼市: “比限价房还低” 中低价位二手楼成交量大 |
| 尽管近期有一手楼盘推出“比限价房还低”的新货，但因货量极少而未能满足市场需求。比限价房还低的价格，确实具有相当的吸引力，且成为二手楼市成交的主流价位。中介行上半年统计数据显示，6500元/平方米以下的二手物业，其成交量已经逼近50％比例 (07月17日,32) [查看全文] |
| 广州楼市: 二手楼市顽强,业主降低放盘预期 |
| 最近，不少一手楼市价位持续走低，一手楼以新楼、户型设计新颖、买房送装修等优势与二手楼盘形成竞争，在一些区域甚至出现一手楼价比二手楼价还要低的局面。然而在这样的竞争下，二手楼市反而萌发出生机来，不仅看楼客明显增多，且成交更为活跃。
郊区客回流明显 (07月17日,23) [查看全文] |
| 广州楼市: 广州住房公积金贷款发放加速 |
| 举措
●为具有良好信誉的房地产商开辟快速放款“绿色通道”。 ●年底前在花都、番禺、增城、从化设办事处，加快四地公积金贷款审批速度。 ●让更多商业银行承办公积金贷款业务，争取把银行手续费收入比例从目前占总利息收入的5％提高到20％。 数字 目前广州公积金缴存人数占全国1／50,缴存金额数占全国近1／23。截至今年6月底，全市住房公积金缴存累计归集 (07月15日,65) [查看全文] |
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